Stratégia & pozicionálás
Nem “hirdetünk és reménykedünk”. Pozicionálunk, piacot olvasunk, célzottan értékesítünk.
Turczer József • Új építésű és nagy értékű ingatlan specialista
Prémium ingatlanok és új építésű projektek stratégiai képviselettel
Ha nagy értékű ingatlant adsz el vagy veszel, vagy projektet értékesítesz, három dolog számít.
Diszkrét, kontrollált folyamat az első lépéstől a zárásig.
Diszkréció. Stratégia. Eredmény.
Projekt sales
Prémium lokációk
Rólam
Turczer József – a prémium és új építésű ingatlanok világában
Szia!
Turczer József vagyok, új építésű és nagy értékű ingatlan specialista.
2015 óta ebben a szakmában vagyok – a fókuszom egyetlen dolog: eredményt teremteni ügyfeleimnek.
Átlátható folyamattal, erős tárgyalással és tudatos stratégiával dolgozom a prémium, új építésű és befektetési piacon.
Tárgyalás & kontroll
Minősített vevői kör, tárgyalási menetrend, kontrollált folyamat az első lépéstől a zárásig.
Láthatóság & bizalom
Heti tartalmak, kulisszatitkok, Budapest Luxe – így tudják, kihez érdemes fordulni.
Diszkréció & minőség
Emberi képviselet, prémium fókusz, precizitás – ezek nálunk alapelv.
Hosszú távra építünk. Nem egyszeri tranzakciókban gondolkodunk, hanem értékteremtésben – jobb ár, jobb döntés, kézzelfogható eredmény.
Ha üzleti szemmel nézed az ingatlant, mégis emberi képviseletet vársz, jó helyen jársz. Beszéljünk – építsük fel együtt a következő lépést.
11
év tapasztalat
RTL
Budapest Luxe
Prémium
fókusz
Jobb ár, prémium prezentáció, diszkrét kezelés, erős tárgyalás, komoly vevők.
Biztonságos kiválasztás, off-market lehetőségek, befektetési logika, külföldi opciók.
Kiszervezett értékesítés, strukturált sales, riport, gyorsabb készletértékesítés.
Szolgáltatások
Turczer József – prémium ingatlan + projektértékesítés + befektetések
- Prémium ingatlanközvetítés (HU) – nagyértékű/luxus ingatlanok eladása, bérbeadás, vevőképviselet. Gyorsabb, biztonságosabb tranzakció prémium prezentációval és erős tárgyalási háttérrel.
- Projektértékesítés menedzsment (B2B) – fejlesztőknek kiszervezett sales. Stratégia, csapat, CRM/pipeline, riportok, készletkezelés a gyorsabb készletkifutásért.
- Ingatlan felvásárlás és befektetések (HU) – deal sourcing, felvásárlás, menedzsment, értékesítés. A–tól Z–ig modell befektetőknek.
- Kiegészítő szolgáltatások – ügyvéd ajánlás, hitelközvetítés, energetikai tanúsítvány, értékbecslés, home staging. Minden, ami gördülékennyé teszi a zárást.
Hogyan dolgozunk?
Átlátható folyamat. Prémium kivitelezés.
Nem csak hirdetünk – stratégiát tervezünk, pozicionálunk, tárgyalunk, végig visszük.
Az első lépéstől a zárásig kiszámítható, kontrollált folyamatot kapsz.
Helyzetfelmérés & célok
Ár, idő, kockázatok, elvárások tisztázása.
Stratégia & pozicionálás
Árképzés, célcsoport, üzenetek.
Prémium prezentáció
Anyagok, fotó/videó, staging javaslat.
Célzott értékesítés
Minősített érdeklődők, tárgyalási stratégia.
Zárás & átadás
Jogi, hitel és partneri koordináció.
Fejlesztőknek
Kiszervezett értékesítés új építésű projektekre
A fejlesztő épít – mi eladjuk.
Strukturált folyamat, csapat, riport, átlátható teljesítmény. A cél: gyorsabb készletkifutás, kiszámítható pipeline és professzionális képviselet.
Értékesítési stratégia
Árazási logika, pozicionálás, értékajánlat.
Sales csapat & CRM
Lead kezelés, bemutatók, pipeline menedzsment.
Riport & készletkezelés
Rendszeres riportok, forecast, készletkontroll.
Mit adunk a fejlesztőknek?
Sales stratégia + árazási logika támogatás
CRM/pipeline felállítás
Csapat és bemutatók menedzsmentje
Marketing anyagok és landing javaslatok
Heti/havi riportok, forecast
Kérem a megkeresést
Befektetések
Befektetések – lehetőségek, amelyek végig vannak menedzselve
Olyan modellekben gondolkodunk, ahol a befektető átlátható számok mellett, kontrollált folyamatban tud belépni.
Deal sourcing, felvásárlás, felújítás/projektmenedzsment és értékesítés – A–tól Z–ig.
- Lehetőségszűrés (lokáció, számok, exit).
- Felvásárlás és szerződéses előkészítés.
- Felújítás/projektmenedzsment (modell szerint).
- Értékesítés és profit realizálás.
Média
Látható vagyok – de a fókusz mindig az eredmény
Az ismertség segít abban, hogy a prémium piac szereplői gyorsabban megtaláljanak.
A siker azonban a módszertanon, tárgyaláson és a kivitelezés minőségén múlik.
- Budapest Luxe (RTL Klub) főszereplés.
- Prémium megjelenés, tartalom és tárgyalási stratégia összhangban.
- Heti videók, social jelenlét, kulisszatitkok.
Turczer József
Új építésű és nagy értékű ingatlan specialista
Eladnám az ingatlanom
A legjobb ár nem szerencse kérdése – stratégia kérdése
- Árazás és pozicionálás.
- Prémium prezentáció.
- Erős tárgyalás.
GYIK
Gyakori kérdések – rövid, lényeges válaszok
Az alábbi kérdések a leggyakoribbak a prémium, új építésű és befektetési piacon.
Miben más az én megközelítésem?
Nem hirdetek és reménykedem – pozicionálok, piacot olvasok, célzottan értékesítek, és végig kontrollálom a folyamatot.
Milyen lépésekből áll a közös munka?
Helyzetfelmérés, stratégia és pozicionálás, prémium prezentáció, célzott értékesítés, majd zárás és átadás.
Mit kap egy fejlesztő a kiszervezett salesben?
Stratégiát, sales csapatot, CRM/pipeline rendszert, rendszeres riportokat és gyorsabb készletkifutást.
Hogyan működik a befektetési modell?
Deal sourcing, felvásárlás, felújítás/projektmenedzsment, majd értékesítés – A–tól Z–ig.
Milyen marketing anyagokat készítetek?
Prémium prezentáció, fotó/videó anyagok, staging javaslat – a pozicionálás céljához igazítva.
Mennyi idő alatt jelzel vissza?
A beérkezett megkeresésekre rövid időn belül, jellemzően 24 órán belül válaszolok.
Mikor érdemes megkeresni?
Minél korábban, már a döntés előtt – így több a mozgástér az árazásban, a pozicionálásban és a zárás gyorsításában.